首付(首付一般是百分之多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、买房首付多少
- 2、房子首付怎么算,
- 3、房子首付怎么算
- 4、房子首付要付百分之多少
- 5、首付是什么意思
-
韩国经典歌曲(8090韩国经典歌曲) - 鸿海伟业生活资讯网
-
山东省泰山中学(山东省泰山中学校徽) - 鸿海伟业生活资讯网
-
填报系统(高考志愿填报系统) - 鸿海伟业生活资讯网
-
新都区邮政编码 - 鸿海伟业生活资讯网
-
春天风景照片 - 鸿海伟业生活资讯网
-
购房合同签了付了首付还能退房吗(购房合同签了付了首付还能退房吗合同还没签) - 鸿海伟业生活资讯网
-
2205材质(2205材质是什么材料) - 鸿海伟业生活资讯网
-
送你一朵小红花 - 鸿海伟业生活资讯网
-
20Mn2 - 鸿海伟业生活资讯网
-
刘强茹简历(刘强东的妹妹刘强茹) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
买房首付多少
一般规定,买房首付首套首付不低于30%,第二套房子的首付不低于60%。
贷款额度和年限也是影响首付的一个重要因素,例如:购房者可以选择较多的首付和较少的贷款年限或者较少的首付和较长的还款年限,具体内容要根据购房者家庭的资金计划和个人需求、还款能力等因素判断。
新房需要准备契税、房屋维修基金、装修费用、月供、物业费等;二手房则需要准备契税、增值及附加税、个人所得税、月供、物业费、中介费、评估费等。除此之外,装修费用、家具家电也需要列入购房资金之中,否则买了房不装修同样无法入住。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
房子首付怎么算,
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
2、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。以上说的还都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50%=50万元。
3、购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付,如果购买二手房时,就需要跟房主协商首付,只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。
房子的种类
1、产权房
所谓产权房,是指产权人对房屋(指建筑物)拥有所有权,对该房屋占用范围内的土地拥有使用权,产权人对这两项权利享有占有。使用,收益和处分的权利。这种权利是绝对的、排他的,不受其他任何人的干涉和影响,产权人可以 *** 、出租、抵押、典当等方式合法处置自己的房地产权利。
2、使用权房
使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,目前已经允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式 *** 或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。
3、商品房
是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅。由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制,所以,商品房是80年代以后才出现的。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。
4、经济适用房
是指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的特点。
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
房子首付要付百分之多少
房子首付要付的百分比如下:
1、之一次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
2、使用银行商贷的话,更低首付比例为总房款的30%,贷款购买二套房的情况下,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于基准利率的1、1倍,对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
首付是什么意思
房子首付是指:在商品房交易活动中,首付是购房者申请抵押贷款的初始经济条件之一。 购房者在购房时无法一次性支付全部房款,就需要向银行申请房屋抵押贷款,此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力,也就是说目前可以提供占总房价30%或以上的现金,证明个人具备偿还贷款的能力。
支付首期之后,房款剩余部分将由银行借款与购房者进行支付,而贷款人将按月偿还银行借款及其利息,直至全部本利清偿为止。
贷款方式主要分为等额本息和等额本金。等额本息法是指贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种还款方式,即在整个还款期内,每月的还款额固定不变。等额本金法是指借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每月归还,同时付清上一交易日至本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种还款方式每月的偿还额逐月减少。
本条内容来源于:中国法律出版社《法律生活常识全知道系列丛书》
首付跟着习近平,一起去奋斗下辖地区今天天气
跟着习近平,一起去奋斗周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 简阳市人才网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 采茶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港住宿 - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南5a景区(河南5a景区免费开放) - 鸿海伟业生活资讯网
- 宠博会(宠博会是干嘛的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 键盘灯光怎么开(暗影精灵键盘灯光怎么开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江一本线(黑龙江一本线分数线2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁怎么坐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈品牌排行榜(国际十大奢侈品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 碳素钢是什么材质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁(地铁1号线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 纱窗款式(最新纱窗款式及图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 查违章怎么查 - 鸿海伟业生活资讯网
- 板楼是什么意思(建筑类型塔楼板楼是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 于清斌(于清斌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 场所码怎么申请(场所码怎么申请转码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哑光和亮光的区别(岩板哑光和亮光的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 正高级会计师(正高级会计师和高级会计师的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北沉香功效(北沉香什么味道) - 鸿海伟业生活资讯网
- 圣诞节活动 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆沙坪坝区邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱闪亮电视剧演员表(爱闪亮电视剧演员表肖涵) - 鸿海伟业生活资讯网
- 那英战队成员(那英战队成员徐) - 鸿海伟业生活资讯网
- 战争美剧(古代战争美剧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大清盐商演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北省旅游景点(湖北省旅游景点值得去的地方有哪些?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乡村爱情演员表(乡村爱情演员表大个叫啥) - 鸿海伟业生活资讯网
- 八一骨科医院(八一骨科医院和省骨科医院哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 办健康证需要什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证明怎么开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 海口车展 - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音热歌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- jvc音箱(JVC音响) - 鸿海伟业生活资讯网
- 过小年吃什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房产管理局网(房产管理局网站官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产电动车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 学籍查询网站(河南省学籍查询网站) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考英语试卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 梧桐大道 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全身镜放在哪最旺风水 - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老待遇资格认证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都城北客运中心 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水晶音乐盒(水晶音乐盒生日) - 鸿海伟业生活资讯网
- 垫木(垫木价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 2205材质(2205材质是什么材料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水的更高温度(水的更高温度是) - 鸿海伟业生活资讯网
- 厨房橱柜高度 - 鸿海伟业生活资讯网
- 交流接触器作用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 铸金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 开封求实高中(开封求实高中收费情况) - 鸿海伟业生活资讯网
- 食品安全股票(食品安全股票次新股) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西成高铁吧(西成高铁吧2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北沉香功效(北沉香什么味道) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查健康证(怎么查健康证有没有过期) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中密度板 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大炒股软件排名(十大炒股软件排名2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- 无线可视对讲(无线可视对讲门铃) - 鸿海伟业生活资讯网
- plory是什么牌子 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京有什么好玩的地方景点 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![于清斌 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://lkr9p.southerncal-cogic.org/images/953945.jpg)
![家用储物柜 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://lkr9p.southerncal-cogic.org/images/205560.jpg)
![养马峡(养马峡风景区有哪些玩的) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://lkr9p.southerncal-cogic.org/images/293196.jpg)
![垫木(垫木价格) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://lkr9p.southerncal-cogic.org/images/856667.jpg)
![国产洗发水品牌(国货洗发水十大排行) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://lkr9p.southerncal-cogic.org/images/548854.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 上航将11架737MAX调机至太原、兰州机场停放封存外交部记者会上,耿爽连答八问回应下一轮中美经贸磋商问题 | 23~26 ° |
2 | 美军舰再次擅闯南沙 外交部:中国海军依法警告驱离带血的庞氏,P2P消亡简史 | 23~25 ° |
3 | 2019国考将补录3000余人 考生今起可提交调剂申请习近平五四100周年大会讲话 | 23~25 ° |
4 | 微信彻底下线漂流瓶服务 此前用户投诉有色情内容和广告探寻马克思主义中国化的历史路标——《马藏》诞生记 | 23~25 ° |
5 | 乡党委书记打牌让女副乡长按摩,已被采取刑事强制措施黄秋莲接班郭台铭?鸿海:具体讯息将依规办理 | 23~25 ° |
6 | 回击加沙火箭弹袭击,以色列总理誓言继续“大规模空袭”再现吊车侠!商店起火殃及整栋楼,19岁小伙开吊车救下14人 | 23~25 ° |
7 | 速看!你的户口、土地、收入将发生这些变化外交部原部长助理李惠来出任中国人民外交学会副会长 | 20~25 ° |
8 | 无人区失联50天的小伙找到了!已断粮7天,连草根都吃了博鳌涉假疫苗医院叫苦:被合作方屏蔽 遭私刻印章收钱 | 20~25 ° |
9 | 俄航事故:部分乘客逃生拿行李 致后舱乘客伤亡惨重深受触动!听习近平亲述成长点滴 | 17~25 ° |
10 | 北京一正局官员落马,曾为多名歌星作词辽宁再下减负令:中小学生到校时间不得早于7点50分 | 12~25 ° |
1 | 2000万辆小黄车去哪了?俄航客机起火致41死新进展:两个黑匣子已找到 | -24~-12 ° |
2 | 刚因巴黎圣母院救火受表扬 6名巴黎消防员涉嫌轮奸游客被捕无人区失联50天的小伙找到了!已断粮7天,连草根都吃了 | -24~-9 ° |
3 | 在信息强国的道路上阔步前行瓜伊多接受BBC采访:将考虑请求美国军事干预委内瑞拉 | -23~-12 ° |
4 | 教科书式反偷拍,揪出隐形摄像头朝鲜再射导弹,外交部:望各方珍惜来之不易的对话缓和局面 | -23~-8 ° |
5 | 女排奥运冠军周苏红拟任浙江省直单位副厅领导职务"鲁迅说过的话"检索系统上线!大波网友前去验证 网站崩了 | -20~-8 ° |
6 | 耗资约10亿泰铢的加冕盛典什么样?速览泰国国王巡游仪式涉假疫苗案主角美泊门被列入异常名录:下属公司已人去楼空 | -20~-8 ° |
7 | 聚焦数字中国建设峰会探馆数字中国建设成果展览会 | -20~-5 ° |
8 | 广西广东等地有暴雨 东北华北升温明显消息人士:俄航遇难者大多数死于燃烧产物中毒 | -19~-10 ° |
9 | 台军不能为“台独”而战!郁慕明:中国人不打中国人俄外长:美企图武力推翻马杜罗政府,后果会很严重 | -18~-12 ° |
10 | 再现吊车侠!商店起火殃及整栋楼,19岁小伙开吊车救下14人俄航事故:部分乘客逃生拿行李 致后舱乘客伤亡惨重 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 变汉堡,戴蜡烛...穿成这样,这些好莱坞明星是要去干嘛王金平在大陆向两岸发出呐喊:我们都是中华民族的一份子 | 7优 |
2 | 和女友吵架太激动 小伙手指僵呈“鸡爪”晕倒外交部记者会上,耿爽连答八问回应下一轮中美经贸磋商问题 | 7优 |
3 | 贾跃亭即将回国配合证监会调查上航将11架737MAX调机至太原、兰州机场停放封存 | 7优 |
4 | 天津224名新任市管领导被集体谈话,递交廉政承诺书茅台前董事长袁仁国:包场看《战狼2》 违规持有记者证4年 | 7优 |
5 | 俄客机事故细节:乘客疑拎行李疏散 耽误他人逃生遇难者家属将获10万元补偿 | 7优 |
6 | 天津224名新任市管领导被集体谈话,递交廉政承诺书三大运营商发力整治骚扰电话 | 7优 |
7 | 以色列接连发生中国公民遇车祸伤亡案 中使馆发提醒探馆数字中国建设成果展览会 | 7优 |
8 | 重庆一儿童医院涉“增高药”储存不当 官方称已介入民进党当局借"五四"污蔑攻击大陆 国台办批:麻烦制造者 | 7优 |
9 | 聚焦数字中国建设峰会和女友吵架太激动 小伙手指僵呈“鸡爪”晕倒 | 7优 |
10 | 11岁中国男孩和巴菲特探讨"人性" 网友:我11岁时还在抄作业中国独角兽企业总数首破200家,总估值超5万亿元 | 7优 |
1 | 外卖小哥的健康证 竟是这样“造”出来的探寻马克思主义中国化的历史路标——《马藏》诞生记 | 381严重 |
2 | 深受触动!听习近平亲述成长点滴舍命狂奔:特斯拉会不会突然倒下? | 324严重 |
3 | 李彦宏:未来没有一家企业可以声称与人工智能无关教育部:今年高考报名人数超千万 严禁宣传高考状元 | 273重度 |
4 | 中消协智能锁报告:半数样品指纹识别有风险72岁老人自称退休副处级干部 随身携带9枚印章均为假章 | 270重度 |
5 | 世界易学风水联合会等9家非法社会组织网站被关停齐鲁天和惠世制药厂事故初步调查:施工人员引燃易燃固体 | 269重度 |
6 | 专家模拟小行星2027年撞地球:纽约成为一片废墟乌克兰还要加入北约欧盟吗?当选总统发言人这样说 | 257重度 |
7 | “五一”游玩账单来了!看你超预算了吗?俯瞰平壤!朝鲜轻型飞机旅游火了 3000多人抢着坐 | 256重度 |
8 | 那些花15万参加巴菲特股东大会的中国人和他们的资产焦虑魅族的“后黄章时代” | 229重度 |
9 | 遇难者家属将获10万元补偿发改委:城里人到农村买宅基地的口子不能开 | 229重度 |
10 | 科蒂佐宣布在巴拿马总统大选中获胜"百万里挑一的照片"!美媒兴奋公布朝鲜导弹试射尾烟轨迹图 | 226重度 |